[Recurso Digital] EL ABC PARA CONDOMINIOS

Juntas / Administradores / Titulares / Proveedores de servicio

Aquí encontrarás guías y modelos digitales para simplificar el trabajo administrativo en condominios. Las herramientas que toda Junta de Directores en condominios y su administración deben tener disponible para cumplir con sus responsabilidades. 

TU MOTIVACIÓN ES AYUDAR Y VIVIR EN ARMONIA PERO...

¿Te vuelve loca tu trabajo en la Junta de Directores de tu Condominio? 

¿Sientes que necesitas un clon para poder cumplir con tus responsabilidades en la Junta? 

Si hubieras sabido lo que implicaba estar en la Junta de mi condominio, jamás hubieras aceptado.

O soy vecina o soy de la Junta. No veo cómo ser ambas cosas sin perder la amistad de mis vecinos.

 Si encontrara lo que necesito para organizar lo que nos toca hacer como Junta en un solo lugar.

¿Por qué es tan difícil y costosa la asesoría legal para condominios?

Si mi trabajo en esta Junta no termina me dará algo.

​¿No anticipé todo lo que tendría que trabajar y atender en respuesta a las emergencias del 2020?

EL TRABAJO EN CUALQUIER JUNTA DE UN CONDOMINIO PUDIERA CONVERTIRSE EN ESA RAZÓN PARA NO QUERER NI SALIR DE TU CASA.

Aceptaste la encomienda con la idea de aportar a tu comunidad, proteger tu inversión y tomar acción en vez de criticar.

Pero nadie te explicó cómo, cuándo o qué es lo que hay que hacer en un Junta de condominio.

Y ahí estás ¿Ahora qué?

Lo pendiente te abruma y las quejas y situaciones con tus vecinos no cesan. El cumplimiento con las leyes y agencias reguladoras te angustia.

Como si haber comprado un apartamento te hiciera una experta en ley de condominios. Cuando buscas no encuentras asistencia para estas situaciones de forma simple y en un mismo lugar.

Para colmo, todo este trabajo es de gratis. A la hora de comprar en un condominio y aunque te entregan un documento llamado escritura matriz y reglamento, seamos honestos/as… pocos (por no decir nadie) los lee el día de la firma de la compraventa y/o hipoteca.

Además de tener en ocasiones decenas de páginas, es una de las lecturas más aburridas que puedan existir.

¿Cierto que sería genial contar con un manual sencillo que incluya consejos, precauciones, instrucciones, modelos y formularios que te permitan aportar a la sana convivencia de tu comodidad?

Aquí te ofrezco la posibilidad de aprender lo justamente necesario para participar efectivamente de la Junta de tu condominio.

1. Este conjunto de documentos modelos junto a mis consejos y precauciones, te facilitará los aspectos administrativos y cumplimiento más comunes en cuanto a la vida en un condominio se refiere.
   
   
2. Encontrarás las contestaciones a esas preguntas más frecuentes además de esos consejitos que todo titular debería conocer desde el primer día que adquiere su propiedad.
   
   
3. Encontrarás las contestaciones a esas preguntas más frecuentes además de esos consejitos que todo titular debería conocer desde el primer día que es parte de la Junta de su condominio.
   
   
4. Aplicando los consejos y utilizando los modelos podrás llevar a cabo una trabajo efectivo y serás parte de ese grupo selecto de titulares que decidió asumir esta encomiable tarea para aportar a la conservación y protección de la propiedad asegurando a la vez una sana convivencia.

Soy Melissa Pellicier Ortiz y me dedico a practicar la abogacía hace más de 10 años. El tema de condominios me apasiona desde mucho antes de convertirme en abogada. Mi afán en colaborar con mi comunidad y asistir en procesos que nos llevaran a una mejor convivencia, fueron clave para comenzar a participar de juntas de condominios desde que adquirí mi primera propiedad hace más de 20 años.

Porque entiendo lo frustrante que es realizar una tarea para la cual nadie te preparó y por la cual ni siquiera te pagan, aquí te proveo herramientas valiosas para guiarte paso a paso en tus deberes como parte de una Junta de Condominios.

Aquí te ofrezco lo que necesitas para que el paso por la Junta de tu condominio no sea un tormento y se convierta en la gran oportunidad para aportar a tu comunidad.

¿Qué incluye?​

🖊Lo que toda Junta debe asegurar cada vez que quiera reunir al Consejo de Titulares.

🖊Listas de asistencia y corroboración de estatus de titulares al momento de tomar decisiones.

🖊El método para asegurar que se cumple con los requisitos de ley al momento de celebrar una reunión de titulares.

🖊Notificación para el Consejo de Titulares. 

🖊 Los aciertos y desaciertos al comunicarse con los titulares.

🖊La guía para sistematizar y mejorar las comunicaciones con titulares.

🖊Una guía completa para hacer más fácil tu trabajo en la Junta de tu condominio.

🖊Protocolos de emergencia para condominios.

🖊Modelo para redactar el plan de emergencia para tu condominio.

🖊Plan de qué hacer en el condominio luego de un desastre o el paso de un fenómeno atmosférico.

🖊Plan de apertura/reapertura ante la pandemia del COVID-19.

🖊Plantilla de registro de titulares.

🖊Modelo de resolución.

🖊Y mucho más...

EMPECEMOS

1- Ya es momento de que el trabajo en los condominios deje de ser un dolor de cabeza y por el contrario, se convierta en una tarea sencilla, efectiva, que te llene de orgullo.

2- Descubrirás que la sana convivencia entre los vecinos de un condominio es posible y que el trabajo de la Junta es crucial para ello.

3- Las Juntas de Directores en condominios merecen un reconocimiento especial. Imagino la carga adicional que ha sido estar en la Junta de tu condominio en este 2020 que parece no darnos tregua.

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